已卖房，如何申请退还之前交的契税？

可以申请退还契税。依据《契税暂行条例》，实测面积与预售面积有误差或多缴税款，房屋交易不成立且已签退房协议，均可申请退税。不及时处理可能导致资金长期被占用，影响个人财务规划。
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契税退还方式主要有两种：因面积误差退税和交易不成立退税。选择方式需根据具体情况，如已办房产证则考虑面积误差，交易未成立则选择交易不成立退税。
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可退契税。操作如下：1.面积误差退税：发现实测面积与预售面积不符，多缴税款，向税务部门申请退税；2.交易不成立退税：撤销销售合同，签订退房协议，未办房产证前向税务部门申请退税，提交必要材料，等待审批并查询税款到账。