二手房过户延迟,我可以选择解约并拿回定金吗

溧阳律师 2025-03-06
您可以考虑解约并拿回定金。根据《合同法》等相关规定,若对方延迟过户构成违约,您有权要求解除合同并主张违约责任,如不及时处理可能导致损失扩大,影响您的合法权益。
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常见的处理方式有解除合同或要求继续履行。选择时需考虑对方违约程度、自身需求及合同约定,若对方严重违约且您不再信任,可选择解约;若希望继续交易,则要求履行并索赔。
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可以解约并索赔。操作如下:1.先与对方协商,明确违约事实及解约意愿;2.若协商无果,书面通知对方解除合同,并要求双倍返还定金;3.如对方拒绝,准备证据提起诉讼,依据《合同法》等法规维护权益;4.同时考虑是否需要保全措施,以防财产转移。
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