毛坯房交房，还是70%的物业费？

毛坯房交房时，物业费可按70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，未入住物业可按70%缴费。长期未入住或未使用，应书面告知物业。未及时告知，可能影响费用减免。
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毛坯房物业费处理方式有两种：一是按70%交纳，二是申请打折。选择依据业主入住情况和小区内建筑完工状态。未入住则书面告知物业按70%交；有未完工建筑可申请更低折扣。
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毛坯房物业费处理如下：1.未入住，向物业书面告知后，按70%交纳物业费。2.小区内有未完工建筑，申请物业费打折，折扣范围15%~30%。3.附属房屋未计入产权面积，不收取公共服务费。