房屋买卖合同取消怎么办

房屋买卖合同取消后，首付可退。根据《合同法》等规定，购房者需向售房者发出退房通知，售房者应在15日内办理退房并退款。若不及时处理，可能导致购房者资金被长期占用，或面临违约风险。
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合同取消后，这样处理：1. 立即发出退房通知，明确退款要求；2. 与售房者协商退款事宜，包括退款金额、时间等；3. 若协商不成，准备购房合同、付款凭证等证据，提起诉讼；4. 诉讼中，依据《合同法》等法律法规，主张退款及违约金。
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房屋买卖合同取消，常见处理方式为协商退款或诉讼解决。若双方能达成一致，则协商退款；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，以确保权益。